Вопрос: О необходимости внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в части описания лесного участка до осуществления государственной регистрации договора аренды такого лесного участка и о правомерности действий работни

Вопрос: О необходимости внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в части описания лесного участка до осуществления государственной регистрации договора аренды такого лесного участка и о правомерности действий работников Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 апреля 2010 г. N Д23-1306

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросам о необходимости внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (далее - ЕГРП) в части описания лесного участка до осуществления государственной регистрации договора аренды такого лесного участка и о правомерности действий сотрудников Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению действующего законодательства Российской Федерации и практики его применения, а также не уполномочено устанавливать наличие (отсутствие) фактов нарушения норм действующего законодательства государственными органами и давать оценку действиям должностных лиц.

Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.

Вопросы, изложенные в обращении, неоднократно рассматривались Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) и Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области. В частности, Вы были проинформированы о том, что государственная регистрация договора аренды лесного участка возможна только после внесения в ЕГРП актуальных сведений о соответствующем лесном участке. При этом внесение изменений в записи ЕГРП не является перерегистрацией права собственности на объект недвижимости.

Кроме того, внесение изменений в записи ЕГРП о лесном участке в связи с уточнением его характеристик возможно по заявлению арендатора в случае, если правообладатель такого лесного участка уполномочил его в установленном порядке.

Также сообщалось, что в соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.

По информации Росреестра после представления 17 августа 2009 г. доверенности, выданной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, 19 августа 2009 г. государственным регистратором внесены изменения в подраздел I-I ЕГРП в части адреса, кадастрового номера и наименования лесного участка, после чего договор аренды указанного лесного участка зарегистрирован в установленный Законом о регистрации срок.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

13.04.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.