Вопрос: О порядке предоставления отсрочки по внесению арендной платы региональной общественной организации инвалидов, которая арендует земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, и в настоящее время на основании судебного решения должна

Вопрос: О порядке предоставления отсрочки по внесению арендной платы региональной общественной организации инвалидов, которая арендует земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, и в настоящее время на основании судебного решения должна в кратчайшие сроки погасить задолженность по арендной плате.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 8 июля 2010 г. N Д23-2546

Департамент недвижимости рассмотрел обращение региональной общественной организацией инвалидов - больных гемофилией (далее - Организация) по вопросу предоставления отсрочки по внесению арендной платы и в пределах компетенции сообщает.

Как следует из обращения, Организация арендует земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, и в настоящее время на основании судебного решения должна в кратчайшие сроки погасить задолженность по арендной плате.

Следует иметь в виду, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 при аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размера земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога.

По мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, целесообразно вести речь о применении вышеуказанного принципа в отношении договора аренды, заключенного между Организацией и соответствующим органом местного самоуправления.

По вопросу отсрочки внесения арендных платежей считаем необходимым сообщить следующее.

В соответствии с судебным процессуальным законодательством решения судов подлежат обязательному исполнению. Обязанность по оплате задолженности по арендной плате является для организации безусловной. В то же время Организация вправе обратиться в суд, вынесший такое решение, с заявлением об определении порядка погашения задолженности, который бы учитывал текущие показатели финансово-хозяйственной деятельности Организации. При наличии исполнительного листа заявление аналогичного содержания возможно направить в адрес территориального подразделения Федеральной службы судебных приставов.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

08.07.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.