Вопрос: О
применении норм Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан".
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 14 сентября 2010 г. N Д23-3628
В соответствии с письмом Департамент
недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу
применения норм Федерального закона "О садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединениях граждан" и сообщает.
В соответствии со
ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее -
Закон N 66-ФЗ) членские взносы - денежные средства, периодически вносимые
членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением,
и другие текущие расходы такого объединения.
Учредительным документом садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав,
утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения (п. 3 ст.
16 Закона N 66-ФЗ).
В соответствии с абз.
8 п. 4 ст. 16 Закона N 66-ФЗ в уставе садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются порядок
внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и
ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению
указанных взносов.
Кроме того, к исключительной компетенции
общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного
некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопрос избрания
председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом
такого объединения не установлено иное (пп. 4 п. 1
ст. 21 Закона N 66-ФЗ).
Что касается вопроса избрания
председателя правления тайным голосованием, учитывая вышеизложенное, сообщаем,
что на общем собрании данный вопрос может быть рассмотрен и внесен в устав
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с пп.
9 п. 1 ст. 19 Закона N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным
заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации
инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
После выхода из садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения членские взносы
гражданами не вносятся.
Необходимо
отметить, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное
хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться
объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях
договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке,
определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения (п. 2 ст.
8 Закона N 66-ФЗ).
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
14.09.2010