Вопрос: О праве правообладателя земельного участка провести проверку правильности определения кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с положениями Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 28.06.2007

Вопрос: О праве правообладателя земельного участка провести проверку правильности определения кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с положениями Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 28.06.2007 N 215.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 5 октября 2010 г. N Д06-3397

Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел обращение по вопросу возможности проверки правильности расчета кадастровой стоимости конкретного земельного участка его правообладателем в соответствии с п. 9.2 Административного регламента по исполнению государственной функции "Организация проведения государственной кадастровой оценки земель", утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 28.06.2007 N 215 (далее - Административный регламент), и сообщает следующее.

Согласно Положению о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере оценочной деятельности. В компетенцию Минэкономразвития России не входит разъяснение положений действующего законодательства. В связи с этим Департамент вправе лишь высказать свое мнение по вопросам, указанным в обращении, которое не является обязательным для правоприменителя.

Пунктом 9 Административного регламента установлен процесс проверки результатов работ по определению кадастровой стоимости земельных участков Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) и последующего представления результатов государственной кадастровой оценки земель органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации на утверждение. Пунктом 9.2 Административного регламента установлены требования к количеству экземпляров Отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в субъекте Российской Федерации (далее - отчет), представляемых исполнителем работ по государственной кадастровой оценке земель в территориальное управление Росреестра, и, в случае финансирования работ по государственной кадастровой оценке за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, органу исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, а также требования к составу сведений, содержащихся в отчете.

Законодательство Российской Федерации не предусматривает ограничений для проверки в инициативном порядке отчетов лицами, права и обязанности которых затрагивают результаты государственной кадастровой оценки земель, однако следует отметить, что представление отчета правообладателю как исполнителем работ по государственной кадастровой оценке земель, так и территориальным управлением Росреестра не предусмотрено Административным регламентом.

В свою очередь, в соответствии с п. 13 Административного регламента разъяснение результатов государственной кадастровой оценки как в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки земель определенной категории через средства массовой информации (публикации в печатных изданиях, информационной сети Интернет), так и в отношении результатов государственной кадастровой оценки конкретного земельного участка осуществляет территориальное управление Росреестра по соответствующему субъекту Российской Федерации.

Следует отметить, что правообладатель земельного участка также вправе провести проверку правильности определения кадастровой стоимости соответствующего земельного участка на основании разъяснений результатов государственной кадастровой оценки земель, предоставляемых управлением Росреестра по субъекту Российской Федерации в соответствии с п. 13.1 Административного регламента.

Заместитель директора Департамента

корпоративного управления

Д.В.СКРИПИЧНИКОВ

05.10.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.