Вопрос: Об определении размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и на которых планируется размещение гидроэлектростанции.

Вопрос: Об определении размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и на которых планируется размещение гидроэлектростанции.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 декабря 2010 г. N Д23-5108

В соответствии с обращением открытого акционерного общества (далее - общество) по вопросу определения ставок арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и на которых планируется размещение гидроэлектростанции, Департамент недвижимости сообщает.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (далее - Правила).

В соответствии с п. 5 Правил арендная плата в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения гидроэлектростанций, рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации. В настоящее время проект приказа по вышеуказанному вопросу разрабатывается.

Следует иметь в виду, что в соответствии с пп. 10 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, расположенные под объектами гидротехнических сооружений, являются ограниченными в обороте. С учетом изложенного до момента издания Минэкономразвития России соответствующего приказа размер арендной платы при аренде земельных участков, указанных в обращении общества, будет определяться в соответствии с абз. 2 пп. "г" п. 3 Правил и составит 1,5% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

13.12.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.