Вопрос: О порядке предоставления земельного участка из федеральной
собственности для размещения садоводческого товарищества в соответствии с
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2008 N 234.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 14 декабря 2010 г. N Д23-5120
Департамент недвижимости
Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления
земельного участка из федеральной собственности для размещения садоводческого
товарищества и сообщает.
В соответствии с п. 1 Постановления
Правительства Российской Федерации от 03.04.2008 N 234 (далее - Постановление)
до 1 января 2012 г. для федеральных органов исполнительной власти установлен
запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением земельными участками,
находящимися в федеральной собственности.
Запрет, указанный в п. 1 Постановления,
не распространяется на случаи:
а) предоставления земельных участков
после вступления в силу настоящего Постановления:
по результатам
состоявшихся до вступления в силу настоящего Постановления торгов по продаже
земельных участков, находящихся в федеральной собственности, или продаже права
на заключение договора аренды таких земельных участков либо аукционов на право
заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной
собственности земельных участков и объектов недвижимого имущества,
расположенных на таких земельных участках;
в целях исполнения государственных
контрактов на строительство объектов для обеспечения федеральных
государственных нужд;
для строительства объектов
государственного или муниципального значения, указанных в ст. 49 Земельного
кодекса Российской Федерации;
в рамках исполнения договоров о развитии
застроенной территории, заключенных в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации о градостроительной деятельности;
взамен земельных участков, изымаемых для
федеральных государственных нужд;
резидентам особой экономической зоны в ее
пределах, а также нерезидентам особой экономической зоны для строительства
объектов инфраструктуры особой экономической зоны;
для строительства объектов в соответствии
с концессионными соглашениями;
лицам, получившим лицензию на
недропользование, или лицам, заключившим договор водопользования (в отношении
которых вынесено решение о предоставлении водного объекта в пользование), в
целях строительства объектов, необходимых для осуществления деятельности,
предусмотренной указанными документами;
для размещения олимпийских объектов;
для строительства объектов, необходимых
для проведения форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое
сотрудничество";
по отдельным решениям Правительства
Российской Федерации;
для размещения и строительства объектов
капитального строительства, необходимых для подготовки и проведения XXVII
Всемирной летней универсиады 2013 г. в г. Казани (абзац введен Постановлением
Правительства РФ от 28.09.2009 N 763);
б) приватизации земельных участков в
составе имущественного комплекса, включенного в Прогнозный план (программу)
приватизации федерального имущества на 2009 год и основные направления
приватизации федерального имущества на 2010 и 2011 годы, утвержденные
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.09.2008 N 1272-р;
в) продажи земельных участков в процессе
реализации высвобождаемого военного имущества;
г) продажи, предоставления в аренду и
совершения иных установленных федеральными законами действий по распоряжению
земельными участками, на которых расположены здания, строения и сооружения,
находящиеся в собственности граждан и юридических лиц.
Таким образом, согласование сделки по
предоставлению земельного участка, находящегося в федеральной собственности,
для размещения на нем садоводческого некоммерческого товарищества не входит в
вышеуказанный перечень оснований для согласования сделок федеральными органами
исполнительной власти.
Действие Постановления распространяется
на порядок предоставления земельного участка, находящегося в федеральной
собственности, указанного в обращении.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
14.12.2010