Вопрос: Об оформлении прав на земельный участок, находящийся в собственности субъекта РФ, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена.

Вопрос: Об оформлении прав на земельный участок, находящийся в собственности субъекта РФ, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 28 декабря 2010 г. N Д23-5384

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу оформления прав на земельный участок и в пределах компетенции сообщает.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, осуществляются субъектами Российской Федерации или органами местного самоуправления соответственно.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, распоряжение земельными участками, в том числе предоставление их в аренду, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется соответствующими органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Кроме того, в обращении не указано, на каком праве данный земельный участок используется с 1966 г., имеются ли на этом земельном участке здания и строения и в чьей собственности они находятся. В случае если здание, строение, сооружение, находящиеся на указанном земельном участке, принадлежат заявителю на праве собственности, то в рамках ст. 36 Земельного кодекса он имеет исключительное право на приватизацию указанного земельного участка.

Дополнительно сообщаем, что в случае нарушения прав и законных интересов заявитель вправе в соответствии со ст. 64 Земельного кодекса обратиться в суд.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М.В.БОЧАРОВ

28.12.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.