Вопрос: Об отсутствии оснований для принятия решения об аннулировании земельного участка в связи с допущением технической ошибки при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Вопрос: Об отсутствии оснований для принятия решения об аннулировании земельного участка в связи с допущением технической ошибки при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 29 декабря 2010 г. N Д23-5399

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу принятия ФГУ решения об аннулировании земельного участка и сообщает.

В соответствии с п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (далее - Порядок), "временный" статус кадастровых сведений изменяется на "аннулированный" в случае:

истечения срока действия "временного" статуса сведений государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) и непоступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничениях (обременениях) прав на него;

представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют "временный" статус;

представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учета части объекта недвижимости, сведения ГКН о которой имеют "временный" статус.

Таким образом, решение о присвоении статуса "аннулированный" в связи с допущенной ФГУ технической ошибкой при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет не соответствует установленным требованиям Порядка.

По информации, представленной Росреестром, ФГУ дано поручение о проведении проверки в отношении работников кадастровой палаты, нарушивших установленные требования ведения ГКН.

Вместе с тем необходимо отметить, что административного порядка признания незаконными решений, принимаемых органом кадастрового учета, и их отмены Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не предусмотрено. В связи с этим обжаловать такие решения возможно в судебном порядке.

Врио заместителя директора

Департамента недвижимости

В.А.СПИРЕНКОВ

29.12.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.