Вопрос: О порядке расчета кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в границах одного населенного пункта и входящих в состав группы видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренной п. 1.2.13 Методических указаний по госуд

Вопрос: О порядке расчета кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в границах одного населенного пункта и входящих в состав группы видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренной п. 1.2.13 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 N 39.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 26 января 2011 г. N Д06-463

Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел обращение по вопросу о возможности применения минимального значения удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в пределах города, отнесенных к группе видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренной п. 1.2.9 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 N 39 (далее - Методические указания), для расчета кадастровой стоимости земельных участков, находящихся на территории микрорайонов и входящих в состав группы видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренной п. 1.2.13 Методических указаний, и сообщает.

Согласно Положению о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере оценочной деятельности. В компетенцию Минэкономразвития России не входит разъяснение положений действующего законодательства. В связи с этим Департамент вправе лишь высказать свое мнение по вопросам, указанным в обращении, которое не является обязательным для правоприменителя.

В соответствии с п. 2.4.1 Методических указаний кадастровая стоимость земельных участков в составе группы видов разрешенного использования земельных участков, указанных в п. 1.2.13 Методических указаний, определяется путем умножения минимального для данного населенного пункта значения удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков в составе группы видов разрешенного использования земель, указанной в п. 1.2.9 Методических указаний, на площадь земельных участков.

С учетом изложенного, в случае если город, микрорайоны входят в состав одного населенного пункта, определение кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в границах такого населенного пункта и отнесенных к группе видов разрешенного использования земельных участков, указанной в п. 1.2.13 Методических указаний, по мнению Департамента, необходимо осуществлять с применением минимального значения удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в составе группы видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренной п. 1.2.9 Методических указаний, и расположенных в пределах такого населенного пункта. При этом выбор минимального значения должен осуществляться с учетом кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в пределах города и указанных микрорайонов.

Директор Департамента

корпоративного управления

И.В.ОСКОЛКОВ

26.01.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.