Вопрос: О распоряжении земельными участками, находящимися в общей долевой собственности публичных образований.

Вопрос: О распоряжении земельными участками, находящимися в общей долевой собственности публичных образований.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 29 марта 2011 г. N 5844-ИМ/Д23

Минэкономразвития России рассмотрело обращение по вопросу о распоряжении земельными участками, находящимися в общей долевой собственности публичных образований, и сообщает следующее.

Земельный участок, находящийся в общей долевой собственности публичных образований, не может быть предоставлен физическому или юридическому лицу в порядке, установленном ст. ст. 30 или 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с тем что в таком случае предметом распоряжения является не земельный участок, а доля в праве собственности на земельный участок, то есть имущественное право.

В связи с изложенным отмечаем, что доля в праве может быть реализована в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации имущества публичных образований, в частности Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Использование земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, должно осуществляться с учетом норм, установленных гл. 16 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также отмечаем, что возможен выдел доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре в порядке, установленном гл. 16 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

Впоследствии возможно предоставление вновь образованного земельного участка в общем порядке.

И.Е.МАНЫЛОВ

29.03.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.