Вопрос: О порядке расчета арендной платы в отношении земельных участков, которые находятся в федеральной собственности и предоставлены для размещения тепловых электростанций и обслуживающих их сооружений и объектов.

Вопрос: О порядке расчета арендной платы в отношении земельных участков, которые находятся в федеральной собственности и предоставлены для размещения тепловых электростанций и обслуживающих их сооружений и объектов.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 5 апреля 2011 г. N Д23-1392

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу о применении Правил определения арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 (далее - Правила), и в пределах компетенции сообщает.

Пунктом 5 Правил определены земельные участки, которые предоставлены (заняты) для размещения отдельных объектов, в том числе тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики, для которых арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утверждаемыми Минэкономразвития России.

В целях подготовки и издания соответствующих ведомственных нормативных актов издан Приказ Минэкономразвития России от 03.03.2010 N 84 "О создании Межведомственной рабочей группы по разработке приказов Минэкономразвития России, утверждающих ставки арендной платы либо методические указания по ее расчету, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и которые предоставлены (заняты) для размещения отдельных объектов". В рамках названной Межведомственной рабочей группы в настоящее время осуществляется разработка соответствующих нормативных актов.

По вопросу определения порядка расчета арендной платы в отношении земельных участков, которые находятся в федеральной собственности и предоставлены для размещения тепловых электростанций и обслуживающих их сооружений и объектов, необходимо отметить следующее.

Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, установлен Правилами. При этом в случае если право аренды на земельный участок переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, то согласно пп. "д" п. 3 Правил арендная плата устанавливается в размере 2% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

В случаях, не указанных в п. п. 3 - 5 Правил, арендная плата за земельный участок рассчитывается на основании рыночной стоимости соответствующего земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М.В.БОЧАРОВ

05.04.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.