Вопрос: О
бесплатном предоставлении в собственность льготной категории граждан земельных
участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в
частности в Приморском крае.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 11 мая 2011 г. N Д23-1970
Департамент недвижимости
Минэкономразвития России рассмотрел обращение о предоставлении земельного
участка и сообщает.
В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса
Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и
юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в
собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в
случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами
субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 10 Закона
Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений
в Приморском крае" земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Приморского края или муниципальной собственности, могут
однократно бесплатно предоставляться в собственность граждан в следующих
случаях:
1) при организации крестьянского
(фермерского) хозяйства:
гражданам, постоянно проживающим и
работающим в соответствующем муниципальном образовании;
гражданам, уволенным вследствие
мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий горнорудной промышленности,
угледобывающего комплекса, оборонных предприятий, предприятий рыбной отрасли
либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуги лет с этих
предприятий;
в местах традиционного проживания и
традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов - лицам
из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в
местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности
коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и
традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;
категориям граждан, предусмотренным
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации;
2) для садоводства, огородничества,
животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства (по выбору
гражданина):
гражданам, указанным в п. 1 настоящей
статьи;
многодетным семьям;
инвалидам II и III групп;
инвалидам детства;
семьям, имеющим в своем составе
ребенка-инвалида;
участникам Великой Отечественной войны, а
также гражданам, на которых законодательством распространены социальные
гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
труженикам тыла;
ветеранам труда;
ветеранам Вооруженных Сил;
гражданам, подвергшимся воздействию
радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных
аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в
результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных
установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
гражданам, лишившимся жилья в результате
стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
гражданам, которым до вступления в силу
Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, кроме расположенных
в городах и рабочих поселках, были предоставлены для индивидуального жилищного
строительства на основании договора аренды, зарегистрированного в установленном
порядке;
гражданам, ставшим до вступления в силу
Земельного кодекса Российской Федерации наследниками объектов недвижимости,
которые расположены на земельных участках, ранее предоставленных для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства и огородничества, в случае несвоевременного оформления прав на
земельные участки, находящиеся под этими объектами недвижимости;
2(1) для целей индивидуального жилищного
строительства земельные участки предоставляются в соответствии с действующим
законодательством;
3) в иных случаях, установленных
действующим законодательством.
Дополнительно сообщаем, что Департаментом
недвижимости разработан проект федерального закона "О внесении изменений в
Земельный кодекс Российской Федерации и другие законодательные акты Российской
Федерации в части уточнения порядка предоставления земельных участков и
определения порядка их разрешенного использования" (далее - законопроект).
Положения законопроекта включены в проект поправок Правительства Российской
Федерации к проекту федерального закона N 432575-4 "О внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием
Градостроительного кодекса Российской Федерации" (далее - проект
поправок). Указанный проект поправок содержит положения о предоставлении
земельного участка гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно, а
также порядок льготного предоставления земельных участков отдельным категориям
граждан, в том числе и многодетным семьям.
В настоящее время проект поправок внесен
в Правительство Российской Федерации Письмом от 18.04.2011 N 7747-ЭН/Д23.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
11.05.2011