Вопрос: О возможности предоставления земельных участков, сведения о которых носят временный характер, в аренду, субаренду, безвозмездное срочное пользование на срок менее чем один год, а также о возможности повторного использования документов, возвращенны

Вопрос: О возможности предоставления земельных участков, сведения о которых носят временный характер, в аренду, субаренду, безвозмездное срочное пользование на срок менее чем один год, а также о возможности повторного использования документов, возвращенных в связи с аннулированием и исключением временных сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости, для государственного кадастрового учета данного земельного участка.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 17 июня 2011 г. N Д23-2594

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение открытого акционерного общества по вопросу об основаниях для прекращения временного характера сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем полагаем возможным по затронутому в обращении вопросу отметить следующее.

Согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) временный характер сведений государственного кадастра недвижимости в отношении образуемых земельных участков устанавливается на срок до двух лет со дня их постановки на государственный кадастровый учет, что не является препятствием для предоставления таких земельных участков в аренду, субаренду, безвозмездное срочное пользование на срок менее чем один год.

При этом в случае, если планируется продление срока действия договора на неопределенный срок, по мнению Департамента недвижимости, целесообразно осуществлять государственную регистрацию соответствующего договора аренды.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 Закона о кадастре орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем аннулирования и исключения сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении образуемых объектов недвижимости, направляет в установленном порядке документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре вместе с заявлением о государственном кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. Таким образом, при необходимости указанные документы могут быть повторно использованы для государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости.

Дополнительно сообщаем, что Минэкономразвития России планируется внесение изменений в Закон о кадастре, в том числе в части, касающейся установления оснований для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о правах и ограничениях (обременениях) прав, возникающих не с момента государственной регистрации прав, а также в части продления срока действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке с двух до пяти лет.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

17.06.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.