Вопрос: Об использовании земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, в частности в границах природного парка на территории Волгоградской области.

Вопрос: Об использовании земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, в частности в границах природного парка на территории Волгоградской области.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 1 августа 2011 г. N ОГ-Д23-711

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу об использовании земельных участков, находящихся в границах особо охраняемых природных территорий, и сообщает следующее.

Согласно п. 10 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 12 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации в границах населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий. В указанные зоны могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

Учитывая изложенное, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах особо охраняемой природной территории регионального значения, в соответствии с п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничиваются в обороте. Земельные участки из состава земель, ограниченных в обороте, не предоставляются в частную собственность, но могут быть предоставлены заинтересованным лицам в аренду.

На земельные участки, включенные в состав зон особо охраняемых территорий, распространяется режим использования, предусмотренный ст. ст. 94 - 100 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" (далее - Закон об ООПТ) в отношении земельных участков, входящих в состав земель особо охраняемых территорий и объектов.

При этом следует учитывать, что в соответствии со ст. 21 Закона об ООПТ на территориях природных парков устанавливаются различные режимы особой охраны и использования в зависимости от экологической и рекреационной ценности природных участков.

Исходя из этого на территориях природных парков могут быть выделены природоохранные, рекреационные, агрохозяйственные и иные функциональные зоны, включая зоны охраны историко-культурных комплексов и объектов, в границах которых могут быть запрещены или ограничены определенные виды деятельности.

Виды использования земельных участков, расположенных в границах природного парка "Волго-Ахтубинская пойма", и, соответственно, возможность предоставления таких земельных участков могут быть определены в соответствии с Положением о природном парке "Волго-Ахтубинская пойма", утвержденным Постановлением главы администрации Волгоградской области от 17.06.2010 N 917.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

01.08.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.