Вопрос: Об обеспечении доступа к вновь образуемым земельным участкам путем установления сервитута.

Вопрос: Об обеспечении доступа к вновь образуемым земельным участкам путем установления сервитута.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 17 августа 2011 г. N ОГ-Д23-963

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу о доступе ко вновь образуемым земельным участкам и сообщает следующее.

В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) отсутствие доступа (который не может быть обеспечен, в том числе путем установления сервитута) к образуемому или измененному земельному участку является одним из оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета.

В обращении указано, что доступ к образуемым участкам возможен через земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности.

В таком случае обеспечение доступа к образуемым земельным участкам возможно путем установления сервитута в порядке, определенном ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании соглашения, заключенного между собственником образуемого земельного участка и участниками долевой собственности исходного земельного участка. До образования земельного участка возможно заключение предварительного соглашения об установлении сервитута.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

17.08.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.