Вопрос: О порядке
предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 17 августа 2011 г. N ОГ-Д23-965
Департамент недвижимости
Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления
земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и
сообщает.
Минэкономразвития России, в соответствии
с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N
437, не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства. В
связи с этим по сути поставленных в обращении вопросов Департамент недвижимости
Минэкономразвития России в пределах своей компетенции сообщает.
В соответствии с п. 1 ст. 81 Земельного
кодекса Российской Федерации гражданам, изъявившим желание вести крестьянское
(фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного
назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным
законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.
Порядок предоставления земельных участков
из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления
его деятельности предусмотрен ст. 12 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее - Федеральный закон N
74-ФЗ).
Согласно п. 3 ст. 12 Федерального закона
N 74-ФЗ орган местного самоуправления на основании заявления или обращения
исполнительного органа государственной власти с учетом зонирования территорий в
течение месяца со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает
и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за
свой счет выполнение в отношении этого земельного участка в соответствии с
требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых
обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления
государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и
обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета
этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом N 221-ФЗ.
В соответствии с п. 4 ст. 12 Федерального
закона N 74-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного
самоуправления в течение четырнадцати дней со дня представления кадастрового
паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении
этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду
заявителю, указанному в п. 3 настоящей статьи, и направляет ему копию такого
решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
В случае если подано два и более
заявлений о предоставлении земельного участка, его предоставление
осуществляется на торгах.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
17.08.2011