Вопрос: О возможности внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Вопрос: О возможности внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 18 августа 2011 г. N Д23-3481

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Федерального государственного учреждения по вопросам, связанным с внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (далее - выписка из похозяйственной книги), и сообщает.

Состав документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, установлен ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре). Среди необходимых для государственного кадастрового учета документов, перечисленных в данной статье, выписка из похозяйственной книги не указана.

При этом согласно п. 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, выписка из похозяйственной книги, оформленная в соответствии с Приказом Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006 N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок" (далее - Приказ N 146), является основанием для включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке.

Кроме того, по мнению Департамента недвижимости, при отсутствии в похозяйственной книге каких-либо сведений в соответствующих строках выписки из похозяйственной книги должен быть проставлен прочерк.

Позиция Минэкономразвития России по вопросу включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках изложена в Письме от 18.02.2010 N 2321-ИМ/Д23.

Дополнительно сообщаем, что в настоящее время Росреестром подготовлен проект приказа "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок", доработанный с учетом практики применения Приказа N 146.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.В.АБРАМЧЕНКО

18.08.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.