Вопрос: О проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных на основании решений третейских судов, в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, а также об отсутствии в действующем законодательстве н

Вопрос: О проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных на основании решений третейских судов, в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, а также об отсутствии в действующем законодательстве норм, устанавливающих особенности осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости на основании решений третейских судов.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 30 сентября 2011 г. N Д23-4111

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросам о порядке проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и порядке осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости на основании решений третейских судов в связи с принятием Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 26.05.2011 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 1 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации", статьи 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункта 1 статьи 33 и статьи 51 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в связи с запросом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (далее - Постановление) и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем по затронутым в обращении вопросам считаем возможным отметить следующее.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации).

Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда, определены ст. 28 Закона о регистрации. Постановлением указанная статья Закона о регистрации признана не противоречащей Конституции Российской Федерации.

В отношении осуществления государственного кадастрового учета на основании решений третейских судов необходимо отметить, что Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, особенности осуществления государственного кадастрового учета на основании судебных актов, в том числе решений третейских судов, не установлены.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.В.АБРАМЧЕНКО

30.09.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.