Вопрос: О льготах при приобретении физическими лицами земельных участков на территории Саратовской области из земель, находящихся в муниципальной собственности.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 25 февраля 2009 г. N Д23-484

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу земельных отношений и сообщает.

Согласно п. 1 ст. 3 Конституции Российской Федерации народ является источником власти в Российской Федерации. Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через государственные органы государственной власти и органы местного самоуправления (п. 2 ст. 3 Конституции Российской Федерации).

Из обращения следует, что физическое лицо хочет приобрести земельный участок из земель, находящихся в муниципальной собственности.

Одним из основных принципов земельного законодательства в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации допускается предоставление земельного участка в собственность бесплатно, если это установлено федеральным или иным законодательством.

В частности, в соответствии с п. 4 ст. 5 Закона Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров орденов Славы" Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы имеют право на бесплатное получение в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, но не менее чем 0,20 га в городах и 0,40 га в сельской местности.

Также в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 09.01.1997 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям социалистического труда и полным кавалерам орденов трудовой славы" соответствующие лица имеют право на бесплатное получение в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, но не менее 0,08 га в городах и не менее 0,25 га в сельской местности.

Одновременно сообщаем, что в соответствии с п. 1 ст. 5 Закона Саратовской области от 21.05.2004 N 23-ЗСО "О земле" предусмотрена возможность однократного предоставления в собственность гражданам земельных участков бесплатно для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности, а также для крестьянского фермерского хозяйства.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М.В.БОЧАРОВ

25.02.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.