Вопрос: О выплате арендной платы за земельные участки, предоставленные для нужд обороны и безопасности, в виде квартир по согласованной и утвержденной квартирографии.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 28 февраля 2008 г. N 2369-АЛ/Д08

Минэкономразвития России рассмотрело обращение относительно предоставления земельных участков в аренду из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности на срок разработки карьеров до пяти лет в установленном порядке, при условии выплаты арендной платы за весь период единовременно, в виде квартир по согласованной и утвержденной Минобороны России квартирографии и сообщает.

В соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельные участки, предоставленные учреждениям Минобороны России, относятся к федеральной собственности.

В соответствии со ст. 93 Земельного кодекса Российской Федерации отдельные земельные участки из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, могут предоставляться в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2006 N 176.

Гражданским кодексом Российской Федерации определено, что арендная плата может устанавливаться в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно, а также в виде передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду.

Вместе с тем в соответствии со ст. 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации доходы, полученные в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, относятся к доходам бюджетов от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Причем на основании ст. 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, относятся к неналоговым доходам бюджетов.

В соответствии со ст. 40 Бюджетного кодекса Российской Федерации доходы от федеральных налогов и сборов, региональных и местных налогов, иных обязательных платежей, других поступлений, являющихся источниками формирования доходов бюджетной системы Российской Федерации, зачисляются на счет органов Федерального казначейства.

В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 329, Минфин России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере бюджетной, налоговой, банковской деятельности.

Таким образом, по мнению Минэкономразвития России, вопрос о целесообразности выплаты арендной платы за земельные участки в виде квартир, а также соответствие данного механизма Бюджетному кодексу Российской Федерации относится к компетенции Минфина России.

А.Ю.ЛЕВИЦКАЯ

28.02.2008

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.