Вопрос: О праве бюро технической инвентаризации осуществлять кадастровую деятельность в отношении земельных участков, а также зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства до 01.01.2011 в качестве лица, считающегося кадастровым инже

Вопрос: О праве бюро технической инвентаризации осуществлять кадастровую деятельность в отношении земельных участков, а также зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства до 01.01.2011 в качестве лица, считающегося кадастровым инженером в соответствии со ст. 44 Федерального закона от 24.08.2007 N 221-ФЗ.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 23 марта 2009 г. N Д23-722

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение Республиканского Государственного унитарного предприятия по вопросу осуществления кадастровой деятельности и сообщает.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) кадастровые инженеры осуществляют в установленном Законом порядке кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 г. При этом до 1 января 2011 г. такую кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие на день вступления в силу Закона правом выполнения работ по территориальному землеустройству. К соответствующим правоотношениям с участием таких лиц при осуществлении ими кадастровой деятельности применяются по аналогии правила Закона, установленные в отношении выполнения кадастровых работ кадастровым инженером и заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ соответственно индивидуальным предпринимателем, указанным в ст. 32 Закона, и юридическим лицом, указанным в ст. 33 Закона. В целях применения указанных правил, а также правил, связанных с внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующих кадастровых инженерах, лица, обладающие на день вступления в силу Закона правом выполнения работ по территориальному землеустройству, считаются кадастровыми инженерами.

Также до 1 января 2010 г., если иное не установлено Правительством Российской Федерации в соответствии со ст. 43 Закона, кадастровая деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства не осуществляется и подготовка документов, необходимых для осуществления государственного учета данных объектов недвижимости в соответствии с ранее установленным порядком осуществления такого учета, проводится в соответствии с правилами, установленными на день вступления в силу Закона, нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда. Если иное не установлено Правительством Российской Федерации в соответствии со ст. 43 Закона, кадастровые инженеры осуществляют в установленном Законом порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2010 г.

При этом с 1 января 2010 г. и до 1 января 2011 г. эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2009 г. имели право осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости. К соответствующим правоотношениям с участием таких органов и организаций при осуществлении ими кадастровой деятельности применяются по аналогии правила Закона, установленные в отношении выполнения кадастровых работ кадастровым инженером и заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ юридическим лицом, указанным в ст. 33 Закона. В целях применения указанных правил, а также правил, связанных с внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующих кадастровых инженерах, органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации считаются кадастровыми инженерами. При этом соответствующие положения Закона применяются к таким органам и организациям постольку, поскольку иное не вытекает из существа указанных правоотношений.

Таким образом, бюро технической инвентаризации вправе осуществлять кадастровую деятельность в отношении земельных участков, а также зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства до 1 января 2011 г. в качестве лица, считающегося кадастровым инженером в соответствии со ст. 44 Закона.

По вопросу о получении квалификационных аттестатов кадастровых инженеров сообщаем, что Департаментом недвижимости Минэкономразвития России разработан проект приказа Минэкономразвития России "Об утверждении Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии субъекта Российской Федерации по проведению аттестации физических лиц на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, и порядке проведения такой аттестации". В настоящее время проект приказа дорабатывается по замечаниям заинтересованных федеральных органов исполнительной власти.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.В.АНДРОПОВ

23.03.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.