Вопрос: Об освобождении ответственных исполнителей (арендаторов) от уплаты арендных платежей за земельные участки, предоставленные для строительства олимпийских объектов федерального значения до 2015 г., и об установлении единой фиксированной пониженной с

Вопрос: Об освобождении ответственных исполнителей (арендаторов) от уплаты арендных платежей за земельные участки, предоставленные для строительства олимпийских объектов федерального значения до 2015 г., и об установлении единой фиксированной пониженной ставки арендной платы за данные земельные участки независимо от их кадастровой стоимости.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 мая 2009 г. N Д23-1374

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу об освобождении ответственных исполнителей (арендаторов) от уплаты арендных платежей за земельные участки, предоставленные для строительства олимпийских объектов федерального значения до 2015 г., а также об установлении единой фиксированной пониженной ставки арендной платы за данные земельные участки независимо от их кадастровой стоимости и сообщает.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 10.09.2008 N 270 "Об определении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, которые представлены для строительства олимпийских объектов" (далее - Приказ) до 1 января 2015 г. установлены ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, которые предоставлены для строительства олимпийских объектов, в размере 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка. При этом в Приказе не устанавливаются какие-либо особые случаи, позволяющие использовать пониженные ставки для расчета размера арендной платы, за исключением тех, что указаны в п. 3 Приказа.

В то же время основой для расчета арендной платы является кадастровая стоимость земельного участка. В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 утверждение среднего уровня кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу) осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В данном случае - Администрацией Краснодарского края.

Следует отметить, что расчеты, осуществленные при подготовке Приказа, показывали значительное снижение арендных платежей для большинства арендаторов.

В целях решения поставленного вопроса Департамент недвижимости направил в Росреестр запрос о соответствии кадастровой стоимости земельных участков требованиям нормативных правовых актов, применяемых при проведении кадастровой оценки земли. При поступлении соответствующей информации будет представлен окончательный ответ.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

13.05.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.