Вопрос: Об отсутствии у организации (ООО), зарегистрированной в установленном порядке 27.01.2009, права осуществлять кадастровую деятельность в отношении земельных участков; о получении квалификационных аттестатов кадастровых инженеров.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 мая 2009 г. N Д23-1366

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение ООО по вопросу осуществления кадастровой деятельности в отношении земельных участков лицами, считающимися кадастровыми инженерами в соответствии со ст. 44 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), и сообщает следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Закона о кадастре кадастровые инженеры осуществляют в установленном Законом о кадастре порядке кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 г. При этом до 1 января 2011 г. такую кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие на день вступления в силу Закона о кадастре правом выполнения работ по территориальному землеустройству.

К соответствующим правоотношениям с участием таких лиц при осуществлении ими кадастровой деятельности применяются по аналогии правила Закона о кадастре, установленные в отношении выполнения кадастровых работ кадастровым инженером и заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ соответственно индивидуальным предпринимателем, указанным в ст. 32 Закона о кадастре, и юридическим лицом, указанным в ст. 33 Закона о кадастре. В целях применения указанных правил, а также правил, связанных с внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующих кадастровых инженерах, лица, обладающие на день вступления в силу Закона о кадастре правом выполнения работ по территориальному землеустройству, считаются кадастровыми инженерами.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством основным требованием, предъявляемым к юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для осуществления ими кадастровой деятельности, является регистрация такого юридического лица или индивидуального предпринимателя в установленном порядке на день вступления Закона о кадастре в силу.

Учитывая, что ООО существует с 27 января 2009 г. (то есть зарегистрировано в установленном порядке после вступления в силу Закона о кадастре - после 1 марта 2008 г.), указанная организация не вправе осуществлять кадастровую деятельность в отношении земельных участков.

При этом необходимо отметить, что в соответствии со ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Таким образом, ООО вправе осуществлять работы по землеустройству, иные работы, связанные с подготовкой схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, работы по подготовке проектов организации и застройки территории некоммерческих объединений граждан и иные предусмотренные действующим законодательством работы.

По вопросу о получении квалификационных аттестатов кадастровых инженеров сообщаем, что Департаментом недвижимости Минэкономразвития России разработан проект приказа Минэкономразвития России "Об утверждении положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера". В настоящее время проект приказа находится на согласовании в заинтересованных федеральных органах исполнительной власти.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.В.АНДРОПОВ

13.05.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.