Вопрос: Об отсутствии оснований для предоставления в аренду частей земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством (размещение некапитальных объектов и т.п.).

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 1 июня 2009 г. N Д23-1641

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу возможности предоставления в аренду частей земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством (размещение некапитальных объектов и т.п.), и сообщает.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются в том числе земельные участки и части земельных участков.

Наименование и правовое содержание ст. ст. 30, 34 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает предоставление как для целей строительства, так и для целей, не связанных со строительством, исключительно земельных участков. В качестве обязательной составляющей процедур предоставления указывается процедура образования земельного участка (проведение кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового учета).

Таким образом, законодательством не предусмотрена возможность предоставления в собственность или аренду частей земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Вместе с тем следует отметить, что части земельных участков могут быть объектом различных обременений земельных участков (залога, сервитута, субаренды и т.п.).

Департамент недвижимости Минэкономразвития России полагает целесообразным и полезным установление возможности предоставления частей земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду, поскольку это позволит сократить расходы на образование земельных участков и обеспечит большую стабильность государственного кадастра недвижимости. Вопрос о возможности внесения соответствующих изменений в законодательство будет рассмотрен в дальнейшей работе.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М.В.БОЧАРОВ

01.06.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.