Вопрос: О рассмотрении проекта постановления Правительства РФ, который предусматривает предоставление федерального недвижимого имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, в том числе льготный порядок расчета арендной платы при пред

Вопрос: О рассмотрении проекта постановления Правительства РФ, который предусматривает предоставление федерального недвижимого имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, в том числе льготный порядок расчета арендной платы при предоставлении указанного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 30 июня 2009 г. N Д05-3247

Обращение по вопросу предоставления льгот по арендной плате на федеральное недвижимое имущество для субъектов малого и среднего предпринимательства рассмотрено в Департаменте государственного регулирования в экономике совместно с Департаментом имущественных отношений, Департаментом недвижимости и сообщается.

С учетом требований ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", а также Постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.1998 N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества" заключение договоров аренды федерального имущества осуществляется путем проведения торгов с определением в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности Российской Федерации стартового размера арендной платы, исчисляемого на основании отчета об оценке.

Вместе с тем в соответствии с п. 6 Протокола заседания Правительства Российской Федерации от 26.03.2009 N 10 и во исполнение п. 54 Плана действий, направленных на оздоровление ситуации в финансовом секторе и отдельных отраслях экономики, утвержденного Председателем Правительства Российской Федерации 06.11.2008 N 4863п-П13, в Правительство Российской Федерации представлен проект постановления Правительства Российской Федерации "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества в аренду" (Письмо от 22.06.2009 N 9745-ЭН/Д08).

Проект постановления предусматривает особенности предоставления федерального недвижимого имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, в том числе льготный порядок расчета арендной платы при предоставлении федерального недвижимого имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности.

В отношении порядка расчета арендной платы проектом постановления предлагается установить, что:

а) арендная плата по договорам аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства определяется:

по результатам торгов - при заключении договора аренды на торгах начальная цена устанавливается на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, - в иных случаях;

б) арендная плата по договорам аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, занимающимися социально значимыми видами деятельности, рассчитывается в размере:

- в первый год аренды - 40% от размера арендной платы, определенного в указанном порядке;

- во второй год аренды - 60% от размера арендной платы, определенного в указанном порядке;

- в третий год аренды и далее - 80% от размера арендной платы, определенного в указанном порядке.

До момента вступления в силу данного постановления необходимо руководствоваться нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Заместитель директора

Департамента государственного

регулирования в экономике

П.В.ПУСТЕЛЕНИН

30.06.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.