Вопрос: О порядке заполнения Декларации об объекте недвижимого имущества, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 15.08.2006 N 232.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 2 июля 2009 г. N Д23-2033

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу заполнения декларации об объекте недвижимого имущества, форма которой утверждена Приказом Минэкономразвития России от 15.08.2006 N 232 (далее - декларация), и сообщает.

Декларация заполняется правообладателем недвижимого имущества или уполномоченным им лицом, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности. При этом, по мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в случае если в разд. 2 декларации заполнена ячейка, соответствующая записи: "Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке", Вы вправе в разд. 3 декларации выбрать ячейку, соответствующую записи "Жилое".

Одновременно необходимо учитывать, что в соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.

Кроме того, в соответствии с п. 5 ст. 25.3 Закона истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.3 Закона объект недвижимого имущества (разрешения на строительство, если таким объектом не является объект незавершенного строительства, документа, подтверждающего внесенные в декларацию об объекте недвижимого имущества сведения или иного подобного документа) не допускается. При этом отсутствие этого документа не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или отказа в данной государственной регистрации.

В настоящее время Департаментом недвижимости Минэкономразвития России разработан проект приказа, устанавливающий новую форму декларации, доработанную с учетом действующего законодательства, включая Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008 N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан".

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.В.АНДРОПОВ

02.07.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.