Вопрос: О приобретении физлицами и организациями имущественных прав на водный объект для разведения и выращивания рыб (рыбоводства).

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 10 июля 2009 г. N Д23-2158

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу приобретения водного объекта в собственность или его аренды и сообщает.

В соответствии с установленными видами водопользования для осуществления рыбоводства устанавливается обособленное водопользование (ст. 38 Водного кодекса Российской Федерации), поскольку разведение особо ценных в потребительском отношении видов рыб подразумевает использование водного объекта исключительно одним водопользователем, так как для осуществления этой деятельности требуется создание специальных условий для их воспроизводства.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством ведение хозяйственной деятельности, в частности разведение и выращивание рыб (рыбоводство), неразрывно связано с использованием акватории водного объекта, предоставление которого на основании ст. 11 Водного кодекса Российской Федерации возможно на основании договоров водопользования.

Действующим законодательством определены Правила подготовки и заключения договора водопользования, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.03.2008 N 165 "О подготовке и заключении договора водопользования", а также Правила подготовки и заключения договора водопользования, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.04.2007 N 230 "О договоре водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе, и о проведении аукциона".

В случае если предметом договора водопользования является использование акватории водного объекта, в случаях, когда договором водопользования предусматриваются разметка границ акватории водного объекта, размещение на ней зданий, строений, плавательных средств, других объектов и сооружений, а также в случаях, предусматривающих иное обустройство акватории водного объекта в соответствии с водным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, право на заключение такого договора приобретается на аукционе.

Решение о проведении аукциона на право заключения договора водопользования принимается исходя из особенностей предоставляемого в пользование водного объекта и его режима, а также в том случае, если имеется несколько претендентов на право заключения договора водопользования для предоставления в пользование акватории водного объекта.

Если документы от других претендентов не поступили, уполномоченный орган в течение 5 дней с даты окончания срока подачи документов оформляет договор водопользования с заявителем.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает случаев преимущественного предоставления водных объектов в пользование. Приобретение водного объекта физическим или юридическим лицом в собственность возможно в случае, если таким объектом выступает пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности соответственно физическому лицу или юридическому лицу.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М.В.БОЧАРОВ

10.07.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.