Вопрос: О порядке
предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 28 июня 2011 г. N Д23-2737
Департамент недвижимости
Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу оформления в аренду
земельного участка и в пределах компетенции сообщает следующее.
Общий порядок предоставления гражданам
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, для целей, не связанных со строительством, установлен ст. 34
Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
В соответствии с п. 2 вышеуказанной
статьи граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных
участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством,
подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган
местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Кодекса.
В заявлении должны быть определены цель
использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение,
испрашиваемое право на землю.
Орган местного самоуправления на
основании заявления либо обращения исполнительного органа государственной
власти, предусмотренного ст. 29 Кодекса, с учетом зонирования территорий в
месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и
выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой
счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с
заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого
земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N
221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Исполнительный орган государственной
власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Кодекса, в
двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого
земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка
в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного
участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением
кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды
земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о
предоставлении земельного участка.
Согласно п. 1 ст. 34 Кодекса органы
местного самоуправления вправе самостоятельно регламентировать порядок
предоставления земельных участков в аренду.
В случае если заявитель считает, что
решением или действиями (бездействием) органа государственной власти, органа
местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального
служащего нарушены его права и свободы, то он вправе обратиться непосредственно
в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти,
орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или
муниципальному служащему (ст. 254 Гражданского процессуального кодекса).
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
28.06.2011