Вопрос: Об оформлении прав на земельный участок, на котором расположено здание, принадлежащее на праве собственности субъекту Российской Федерации.

Вопрос: Об оформлении прав на земельный участок, на котором расположено здание, принадлежащее на праве собственности субъекту Российской Федерации.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 29 июня 2011 г. N ОГ-Д23-226

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение по вопросу об оформлении прав на земельный участок, на котором расположено здание, принадлежащее на праве собственности субъекту Российской Федерации, и сообщает.

Как следует из обращения, здание, принадлежащее на праве собственности субъекту Российской Федерации, расположено в пределах ранее учтенного земельного участка (далее - исходный земельный участок), государственная собственность на который не разграничена, и целью проведения кадастровых работ является образование земельного участка, необходимого для эксплуатации указанного здания (далее - земельный участок), для последующей государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации на земельный участок.

Исходя из положений п. 4 ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права на земельный участок возможна:

- одновременно на все образуемые земельные участки;

- только на земельный участок, если исходный земельный участок сохраняется в измененных границах.

Дополнительно отмечаем, что в случае, если сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ исходного земельного участка не соответствуют установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, то, по мнению Департамента недвижимости, границы земельного участка могут быть определены как границы исходного земельного участка, уточненные при выполнении соответствующих кадастровых работ.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.В.АБРАМЧЕНКО

29.06.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.