Вопрос: О порядке расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предоставленных для размещения объектов энергетики, в отсутствие соответствующих специальных приказов Минэкономразвития России.

Вопрос: О порядке расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предоставленных для размещения объектов энергетики, в отсутствие соответствующих специальных приказов Минэкономразвития России.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 1 июля 2011 г. N Д23-2795

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение открытого акционерного общества по вопросу расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков и сообщает следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об Основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее - Постановление) предусмотрена разработка ряда приказов Министерства экономического развития Российской Федерации, в том числе устанавливающих ставку арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности и предоставленные для размещения ряда объектов энергетики. Установление приказом Минэкономразвития России отдельных ставок арендной платы за указанные земельные участки обусловлено необходимостью установления не льготных ставок арендной платы в отношении соответствующих земельных участков, а специальных ставок, которые учитывали бы в первую очередь особенности эксплуатации соответствующих объектов и деятельности организаций, осуществляющих деятельность на таком земельном участке, в том числе и тарифорегулируемость их деятельности. В настоящее время осуществляется разработка соответствующих приказов.

В соответствии с п. 3 Постановления до утверждения Минэкономразвития России ставок арендной платы либо методических указаний по ее расчету, предусмотренных п. 2 Постановления, арендная плата определяется в соответствии с п. п. 3 и 6 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (далее - Правила).

Таким образом, арендная плата в отсутствие соответствующих специальных приказов Минэкономразвития России должна рассчитываться в соответствии с п. 3 Правил, а при невозможности - на основании положений п. 6 Правил.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М.В.БОЧАРОВ

01.07.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.