Вопрос: О возможности предоставления земельных участков из состава земель лесного фонда для строительства объектов инвестиционного проекта только после их перевода в категорию земель населенных пунктов, а также о порядке предоставления земельных участков

Вопрос: О возможности предоставления земельных участков из состава земель лесного фонда для строительства объектов инвестиционного проекта только после их перевода в категорию земель населенных пунктов, а также о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 14 октября 2011 г. N Д23-4316

В соответствии с поручениями Правительства Российской Федерации о рассмотрении инвестиционного проекта, подготовленного ООО, Минэкономразвития России сообщает.

Как следует из имеющихся материалов, ООО в целях реализации указанного инвестиционного проекта необходимо предоставить лесные участки из состава земель лесного фонда и на которых расположены защитные леса. При этом в соответствии с лесным законодательством строительство на землях лесного фонда, занятых защитными лесами, не допускается.

Таким образом, для реализации указанного инвестиционного проекта необходимо осуществить перевод земель лесного фонда в иную категорию земель. С учетом положений ст. 11 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" необходимые земельные участки можно перевести только в категорию земель населенных пунктов и только путем установления или изменения границы населенного пункта. Полномочия по установлению или изменению границы населенного пункта осуществляются органами местного самоуправления.

После осуществления перевода земель лесного фонда в земли населенных пунктов возможно осуществить предоставление необходимых земельных участков для осуществления строительства объектов названного инвестиционного проекта.

Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулируется положениями Земельного кодекса Российской Федерации (ст. ст. 30, 31, 32).

В частности, предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:

1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

14.10.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.