Вопрос: О
полномочиях администрации Краснодарского края по распоряжению находящимися в
федеральной собственности земельными участками, расположенными на территории
края, для строительства олимпийских объектов, в том числе касающихся выполнения
кадастровых работ в отношении олимпийских объектов.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 11 июля 2011 г. N Д23-2892
Департамент недвижимости
Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу выполнения кадастровых
работ в отношении олимпийских объектов и сообщает.
Как следует из обращения, в соответствии
с документацией по планировке территории, утвержденной Приказами Минрегиона
России от 16.11.2010 N 121-ОИ и от 13.04.2010 N 13-ОИ, размещение олимпийских
объектов, предусмотренных п. п. 83 и 97 Программы строительства олимпийских
объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 N 991, будет
осуществлено в границах земельных участков, предоставленных для строительства
олимпийских объектов, предусмотренных п. п. 32, 40 и 175 указанной Программы.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального
закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII
Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи,
развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный
закон N 310-ФЗ) Российская Федерация с 1 января 2008 г. до 1 января 2014 г.
передает Краснодарскому краю осуществление следующих полномочий по распоряжению
находящимися в федеральной собственности земельными участками, расположенными
на территории Краснодарского края, за исключением территории Сочинского
национального парка:
1) образование земельных участков,
уточнение границ земельных участков в целях их предоставления для строительства
олимпийских объектов, включая полномочия по обращению с заявлением о
кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки;
1.1) образование земельных участков,
уточнение границ земельных участков в целях их предоставления взамен изымаемых
земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого
имущества, включая полномочия по обращению с заявлением о кадастровом учете и
государственной регистрации прав на земельные участки;
2) принятие решений о предоставлении
земельных участков для строительства олимпийских объектов;
3) заключение договоров аренды земельных
участков или безвозмездного срочного пользования земельными участками,
предоставляемыми для строительства олимпийских объектов;
4) предоставление из состава включенных в
Перечень земельных участков взамен изымаемых земельных участков и (или)
расположенных на них иных объектов недвижимого имущества.
При этом в соответствии с ч. 11 ст. 16
Федерального закона N 310-ФЗ в случае, если строительство олимпийского объекта
в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории
планируется осуществлять в границах земельного участка, предназначенного для
размещения другого олимпийского объекта, допускается использование данного
земельного участка в целях строительства олимпийского объекта без
предоставления земельного участка для размещения олимпийского объекта и без
установления сервитута в отношении данного земельного участка. Использование
данного земельного участка для размещения такого олимпийского объекта в
границах, определенных в соответствии с документацией по планировке территории,
осуществляется безвозмездно.
Таким образом, администрация края
обладает полномочиями по принятию решений о предоставлении земельных участков,
находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории края, за
исключением территории Сочинского национального парка, для строительства
олимпийских объектов, а также полномочиями по обращению с заявлением о
кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки.
Решение вопроса об использовании
земельного участка в целях строительства олимпийского объекта без
предоставления земельного участка для размещения такого объекта и без
установления сервитута в отношении данного земельного участка в случае,
предусмотренном ч. 11 ст. 16 Федерального закона N 310-ФЗ, также относится к
компетенции администрации Краснодарского края.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
11.07.2011