Письмо ВАС РФ от 08.05.2002 N 11992/01 по делу N А40-45891/00-91-444

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 8 мая 2002 г. N 11992/01

ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИНЕСЕНИЯ ПРОТЕСТА

Заявление ОАО "Сандвик-МКТС" о принесении протеста на решение от 17.07.01, постановление апелляционной инстанции от 10.09.01 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-45891/00-91-444 и постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.11.01 по тому же делу рассмотрено Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в порядке надзора.

В результате дополнительного изучения материалов дела и ознакомления с доводами заявителя установлено, что спор разрешен судом правильно.

Обжалуемыми судебными актами при повторном рассмотрении дела после отмены ранее состоявшихся судебных актов постановлением кассационной инстанции от 28.05.01 в части отказа в иске ОАО "АК "Интерметсервис" к заявителю о взыскании задолженности по договору аренды от 12.07.93 и процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявителя взыскана задолженность по арендной плате, включая время просрочки возврата арендуемых помещений общежития, и проценты.

Выводы суда основаны на материалах дела, нормы материального и процессуального права при рассмотрении дела не нарушены.

Судом установлено, что договор аренды расторгнут сторонами с соблюдением требований статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации досрочно.

Вместе с тем арендатор в нарушение статьи 622 Кодекса не возвратил арендуемое имущество своевременно, поэтому арендодатель правомерно потребовал внесения арендной платы за все время просрочки.

Ссылки заявителя на то, что часть его работников прекратили с ним трудовые отношения и, продолжая проживать в общежитии, должны самостоятельно оплачивать потребляемые услуги, не могут служить основанием для освобождения его от арендной платы, поскольку ответственность в данном случае возникает из договора аренды, заключенного между юридическими лицами и какие-либо изменения в договор в этой части в установленном порядке не вносились.

Состав арендной платы, обоснованность которого заявитель оспаривает, также установлен по соглашению сторон и в процессе реализации договора не пересматривался.

Размер задолженности заявителя определен судом пропорционально его доле в общих затратах на содержание здания общежития. Отрицание обоснованности вывода суда в этой части заявитель документально не подтвердил в соответствии с требованиями статьи 53 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, обжалуемые судебные акты являются законными и обоснованными, поэтому оснований для принесения протеста не имеется.

В.Н.ИСАЙЧЕВ

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.